在2024年積分落戶申請過程中，被問的最多的一個問題就是北京積分租房合同沒備案怎么辦？其實在2024年的申報手冊中對此早有介紹，我們一起來了解一下！

北京積分落戶租房合同沒備案怎么辦？

2024年8月（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺備案的房屋租賃合同為準。

需要提醒的是，對于一些時間久遠的老房本，為防止不動產(chǎn)登記系統(tǒng)個別數(shù)據(jù)不全導(dǎo)致房源核驗異常，建議房屋所有權(quán)人先行在 不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺 （http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）辦理存量房補錄業(yè)務(wù)，或到不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場辦理房產(chǎn)信息補錄。

辦理完存量房補錄業(yè)務(wù)后，當事人可登錄 北京市房屋租賃服務(wù)平臺 ，在 網(wǎng)簽備案 模塊中申請 備案復(fù)核 業(yè)務(wù)，或在工作日9:00-17:00向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會（朝陽區(qū)朝陽門外大街20號聯(lián)合大廈1607辦公室）預(yù)約申請備案信息復(fù)核，預(yù)約電話：65883200。

申請人居住在用人單位租賃的房屋，也需通過前述方式進行房屋租賃信息備案。公租房的承租人，應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租房合同，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時將合同信息錄入 安居北京住房保障綜合信息管理服務(wù)平臺 。

同一租賃住所因續(xù)簽租賃合同等原因備案多條房屋租賃合同信息的，需根據(jù)積分需要對應(yīng)租賃合同備案編號分段填寫。

租賃住所復(fù)查

租賃住所審核無效，顯示下列3種原因時，不能申請復(fù)查，可刪除后重新填報：

1、您錄入的租賃合同備案編號不存在或申請人信息與租賃監(jiān)管平臺備案承租人信息不匹配。請在市住建委首頁房屋管理的查詢服務(wù)模塊 住房租賃備案查詢 中查詢備案信息，確認您本人是否辦理租賃登記備案。如未查到或備案信息不全，應(yīng)到住房租賃服務(wù)平臺辦理備案（參見本手冊申報須知 準備租賃住所備案信息 ）。

2、您租賃合同備案信息中的房屋規(guī)劃用途為非住宅類。

3、您租賃合同備案信息中的房屋沒有不動產(chǎn)權(quán)證書/房屋所有權(quán)證書。

當租賃住所審核無效顯示的原因為 您的租賃備案房屋需要進一步進行房源核驗 時，申請人可以通過以下兩種方式提起租賃合同登記備案復(fù)核業(yè)務(wù)。

一是登錄 北京市房屋租賃服務(wù)平臺 ，在 網(wǎng)簽備案 模塊中申請 備案復(fù)核 業(yè)務(wù)，復(fù)核完成后登錄積分落戶在線申報系統(tǒng)刪除該條租賃住所信息并重新填報。

二是在工作日9:00-17:00向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會（朝陽區(qū)朝陽門外大街20號聯(lián)合大廈1607辦公室，電話：65883200）預(yù)約申請住房租賃合同備案信息的復(fù)核，復(fù)核完成后登錄積分落戶在線申報系統(tǒng)刪除該條租賃住所信息并重新填報。

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本文轉(zhuǎn)載自：北京市政府

原文網(wǎng)址：http://rsj.beijing.gov.cn/ywsite/jflh/fwzn/202407/P020240411658134320339.pdf