【導(dǎo)讀】今天bkzzy在職研究生網(wǎng)跟大家聊聊2025年北京積分落戶政策中關(guān)于住房的相關(guān)內(nèi)容，供有住房想在北京落戶的小伙伴參考。

　　自有住房已經(jīng)售出，合法穩(wěn)定住所指標(biāo)和職住指標(biāo)應(yīng)該如何填寫?

　　自有住房的買賣，不僅有合法穩(wěn)定住所的加分，如果房子在郊區(qū)，還會涉及到職住指標(biāo)的加分。

　　首先來看出售房屋的自有住房加分的解決方式。申請人原有產(chǎn)權(quán)房已出售的，可持本人有效身份證件到已售出房屋所在地不動產(chǎn)登記中心申請“不動產(chǎn)登記資料查詢”，獲取相關(guān)證載信息后再行填報。如果申請人掌握原有產(chǎn)權(quán)房的權(quán)證號、不動產(chǎn)單元號、不動產(chǎn)坐落其中任意一項信息，也可通過北京市規(guī)劃和自然資源委員會官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢后再行填報。

　　然后我們來看出售房屋對于職住加分的影響。關(guān)于郊區(qū)房換郊區(qū)房，職住指標(biāo)會不會收到影響，我們這里有收到的咨詢反饋。

　　曾經(jīng)一個90+分?jǐn)?shù)的咨詢者，他打算換套新房子，未來過線落戶直接落在新房子上。他來咨詢現(xiàn)在買賣房屋，影不影響他的職住加分，我當(dāng)時讓他去卡時間銜接好。他去年7月份賣掉的房子是大興郊區(qū)房，之前是正常加的職住積分，賣掉之后，緊接著在8月份時通州買房過戶，準(zhǔn)備就在通州定居。兩套房子的房本時間可以銜接，今年申報他的職住時間是正常加分的，沒有因為房屋買賣受到影響。

　　已經(jīng)賣掉的舊房子也可以加分，注意出售房屋的房本和新購房的房本，時間銜接好，能最大程度的拿到住房和職住加分。郊區(qū)房換郊區(qū)房，房本時間銜接，是可以拿到職住加分的。

　　——什么類型的自有住房才能符合合法居住加分?

　　這個問題在北京積分落戶服務(wù)專欄里面有寫，但還是有很多人在問。因為規(guī)定寫明了什么樣的房屋加分，卻沒有舉例什么樣的房子不加分。原文中寫到“積分落戶操作管理細(xì)則規(guī)定，申請積分的自有住所應(yīng)已取得本市房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，且規(guī)劃用途為住宅類。”所以，商住兩用的房子不加分，小產(chǎn)權(quán)房子不加分，購買期房沒拿到房本的也不加分。

　　——12年買入朝陽自有住房，有工作居住證，計劃最晚在2025年買郊區(qū)房子。這樣有兩套房，城區(qū)一套，郊區(qū)一套的情況，是否符合職住加分要求?自有住房還能加分嗎?

　　有兩套房職住和穩(wěn)定住所是正常加分的，先寫套城區(qū)的住房信息，截止時間到第二套郊區(qū)的房本時間。然后填寫第二套郊區(qū)的房本信息，就按照房本上的時間填寫即可。這樣兩套房都可以加分，也可以加郊區(qū)的職住分。

　　——申請人單位宿舍產(chǎn)權(quán)信息與工作單位名稱不一致審核能否通過?

　　積分落戶操作管理細(xì)則規(guī)定，2025年8月(含)以后在租賃住所、單位舍的連續(xù)居住年限須在系統(tǒng)中填報，單位宿舍的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬單位所有，非個人所有。有的用人單位提供的單位宿舍產(chǎn)權(quán)信息，可能與單位名稱不一致，次審核沒有通過。大家在復(fù)審時填寫詳細(xì)的單位宿舍產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋所有權(quán)人證件號碼、房屋所有權(quán)人名稱、房屋所屬區(qū)、房屋所有權(quán)證號(不動產(chǎn)權(quán)證號)等信息。經(jīng)在線審核符合要求，就可以正常積分。

　　————北京積分落戶政策————

　　以上就是2025年北京積分落戶政策住房解讀的全部內(nèi)容。北京積分落戶政策欄目為您提供北京市戶口落戶政策，人才引進(jìn)落戶政策、留學(xué)生落戶政策、積分落戶政策細(xì)則、結(jié)婚戶口落戶政策、戶口夫妻投靠政策、戶口積分落戶政策、戶口遷入政策、應(yīng)屆畢業(yè)生落戶政策等相關(guān)資訊。